ABOUT GREYSTAR

Greystar is a leading, fully integrated global real estate platform offering expertise in property management, investment management, development, and construction services in institutional-quality rental housing. Headquartered in Charleston, South Carolina, Greystar manages and operates over $300 billion of real estate in over 260 markets globally with offices throughout North America, Europe, South America, and the Asia-Pacific region. Greystar is the largest operator of apartments in the United States, managing more than one million units/beds globally. Across its platforms, Greystar has over $79 billion of assets under management, including approximately $36 billion of development assets and over $30 billion of regulatory assets under management. Greystar was founded by Bob Faith in 1993 to become a provider of world-class service in the rental residential real estate business. To learn more, visit www.greystar.com.

JOB DESCRIPTION SUMMARY

Rattaché(e) au Responsable des Opérations, le/la Technicien(ne) de maintenance est garant(e) du bon fonctionnement technique des résidences. Il/elle assure la maintenance des bâtiments, des équipements et des espaces communs afin de garantir leur sécurité, leur bon état, leur propreté et leur fonctionnalité, dans le respect des standards et procédures de l’entreprise.

JOB DESCRIPTION

Responsabilités principales

• Assurer le traitement des demandes de maintenance émanant des résidents et réaliser les opérations de maintenance courante (quotidienne, hebdomadaire et mensuelle).

• Diagnostiquer les dysfonctionnements techniques, effectuer les réparations de premier niveau ou coordonner l’intervention des prestataires externes, dans le respect des règles de sécurité.
• Préparer les logements vacants en vue de leur relocation (menues réparations, suivi et réception des travaux réalisés par des entreprises extérieures si nécessaire).
• Mettre en œuvre les actions de maintenance préventive afin de limiter les pannes et incidents sur les actifs suivis.
• Suivre les stocks de fournitures, réaliser les inventaires et informer les responsables de résidence des besoins en matériel.
• Compléter les documents administratifs liés au suivi des interventions et des dépenses engagées.
• Contribuer à la bonne gestion budgétaire en privilégiant la réparation lorsque cela est possible et en utilisant les ressources de manière optimale.
• Contrôler, le cas échéant et avec l’accord des responsables de résidence, la qualité des prestations réalisées par les entreprises externes.
• Assurer le suivi des contrats de sécurité incendie et veiller au bon déroulement des contrôles réglementaires et à la réception des rapports.
• Participer aux inspections régulières de la résidence afin d’identifier les risques, les besoins techniques et les axes d’amélioration.
• Appliquer strictement les politiques de sécurité et de gestion des risques de l’entreprise, signaler tout incident ou situation à risque et participer aux réunions et formations sécurité.
• Offrir un service de qualité aux résidents en faisant preuve de disponibilité, de respect, d’écoute et de réactivité dans le traitement des demandes et réclamations liées à la maintenance.

Périmètre du poste

• Résidence Canvas Toulouse Rangueil - 414 appartements,

1 Impasse André Marfaing, 31400 Toulouse

• Résidence Canvas Toulouse Labège - 402 appartements

221 Avenue la Tolosane, 31670 Labège

Connaissances, qualifications et expérience

• Formation de type CAP / BEP / Bac Pro (maintenance des bâtiments, électrotechnique, plomberie, métiers du bâtiment) ; BTS Maintenance des systèmes (option bâtiment) apprécié.
• Habilitations recommandées : habilitation électrique BS / BE Manœuvre, formation sécurité incendie.
• Expérience de 2 à 5 ans dans la maintenance de bâtiments d’habitation, résidences services, hôtellerie ou logements collectifs.
• Connaissances générales en maintenance des bâtiments : Compréhension globale du fonctionnement d’un immeuble d’habitation et de ses équipements.
• Connaissances généralistes en maintenance des bâtiments et en fonctionnement des équipements techniques.
• Bases en électricité, plomberie, installations sanitaires et travaux courants de second œuvre.
• Capacité à diagnostiquer les pannes et à assurer des interventions de premier niveau ou à coordonner des prestataires.
• Sensibilisation à la maintenance préventive et à la prévention des risques.
• Bonne compréhension des contraintes liées à un site occupé (sécurité des personnes, continuité de service, gestion des priorités).
• Aisance relationnelle et sens du service client, notamment auprès d’un public étudiant.
• Permis B exigé.
• Anglais professionnel de niveau intermédiaire, requis pour l’utilisation des outils et logiciels de travail.

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